1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.7万円/㎡
前年比-5.6%
福岡市早良区
31.0万円/㎡
前年比-27.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハイツ室見
福岡県福岡市早良区南庄四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,559万円
31.3万円/㎡
1,529
2,215
2,902
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,902万円
27.1万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月31日
ハイツ室見
2,200万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 81.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,200万円 | 26.9万円 | 1階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 2,290万円 | 28.0万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,350万円 | 28.8万円 | 5階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,450万円 | 30.0万円 | 5階 | 81.72㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 19.3万円 | 2階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,499万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,200万円 | 26.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/31 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅17分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/23 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,950万円 | 30.5万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/29 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 1,950万円 | 29.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/18 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,500万円 | 33.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/18 | エクシード室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,938万円 | 29.3万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/23 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/14 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,250万円 | 29.0万円 | 77.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/19 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,948万円 | 30.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/29 | ロマネスク原第2 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅24分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.6%下落、福岡市早良区では27%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は福岡市早良区の平均と比較して13.2%割安です。